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TaxLab’s blog

税金&スイーツ記事をメインとするブログです。

マンション投資の法人税務②

◇準拠:平成28年4月1日現在法令等 まず月次決算から見てみましょう。 建物投資の費用化で重要なのが減価償却です。減価償却とは、初期の購入費用を毎年少しずつ費用化する会計上の手続きのことです。 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)で住宅用の耐用年数は47年…

マンション投資の法人税務①

◇準拠:平成28年4月1日現在法令等 不動産の保有会社で、区分所有マンションを購入した場合の税務処理はどうなるのでしょうか? 簡単な計算例を使って説明したいと思います。 (会社情報)・9月末日の年1回決算法人・消費税免税事業者 (物件情報)・居住用区…

会社へ不動産貸付等を行う場合の注意点

◇準拠:平成28年4月1日現在法令等 中小企業では、役員の個人所有物件を会社へ事務所として賃貸することがよくあります。 役員が会社から事務所家賃を受け取る場合、家賃が不動産収入となりますので、不動産所得を計算して確定申告をしなければなりません。 …

ウチカフェスイーツ 『安納芋の芋ようかん』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『安納芋の芋ようかん』をご紹介したいと思います。 小ぶりでかわいらしい見た目です。お芋の黄金色が輝いて…

中小企業退職金共済制度(中退共)の活用

節税しながら、従業員の将来の退職金や年金が準備できる商品が「中小企業退職金共済(略して「中退共」)」です。会社負担の掛金が費用になる共済制度です。 この商品は、従業員の確かな安心に備えるもので、独立行政法人勤労者退職金共済機構が運営していま…

小規模企業共済制度の活用

個人事業主や会社経営者が節税するにあたって、まず検討される商品が「小規模企業共済」です。 節税しながら、自身の将来の退職金や年金が準備できるためです。 この商品は、経営者の退職後のゆとりある生活を応援するもので、独立行政法人中小企業基盤整備…

中小企業倒産防止共済制度の活用

会社が節税するにあたって、よく検討される商品が「経営セーフティ共済」(「正式名称:中小企業倒産防止共済制度」の愛称)です。会社負担の掛金が費用になる共済制度です(個人事業主も加入できます)。 節税も兼ねて、取引先の倒産に備えるため、約30万社…

ウチカフェスイーツ 『苺のモンブラン(宮城県産もういっこ苺トッピング)』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『苺のモンブラン(宮城県産もういっこ苺トッピング』をご紹介したいと思います。 とてもかわいらしい見た目…

ウチカフェスイーツ 『あん&抹茶ホイップの和風パイシュー』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『あん&抹茶ホイップの和風パイシュー』をご紹介したいと思います。 ウチカフェスイーツではお馴染み、辻利…

ウチカフェスイーツ 『プレミアムホワイトチョコレートのロールケーキ』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『プレミアムホワイトチョコレートのロールケーキ』をご紹介したいと思います。 真ん中にあるピンクのハート…

ウチカフェスイーツ 『ピュアティラミスタルト』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『ピュアティラミスタルト』をご紹介したいと思います。 おしゃれな包装です。最近のローソンはすごいですね…

ウチカフェスイーツ『いちご大福』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『いちご大福』をご紹介したいと思います。 上品なパッケージです。思わず手に取ってみたくなります。 1個…

ウチカフェスイーツ『桜餅』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『桜餅』をご紹介したいと思います。 さくらもち誕生300年らしいですよ~! 井村屋さん製造です。1個1…

ウチカフェスイーツ『生チョコ純生クリーム大福』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『生チョコ純生クリーム大福』をご紹介したいと思います。 まるまるっとしてクリームたっぷりの写真、おいし…

ウチカフェスイーツ 『チョコレートシュークリーム』

こんにちはスタッフの三井です。仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか?今日はローソンのウチカフェシリーズから、『チョコレートシュークリーム』をご紹介したいと思います。 ちょっとクリスマスっぽいイメージ? 毎年この…

ウチカフェスイーツ 『プレミアムあまおうイチゴのロールケーキ』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『プレミアムあまおうイチゴのロールケーキ』をご紹介したいと思います。 ちょっぴり派手なパッケ…

仮想通貨(ビットコイン)の運用状況

関連会社アセットミックスが投資する仮想通貨(ビットコイン)の運用状況を記録しておきます。 *2016年12月31日現在(1BTC) 本日、1BTC円は114,000円程度で推移しています。 *2016年12月22日時点(1BTC) 本日、1BTC円は100,000円を大きく超えています。 …

ウチカフェスイーツ 『赤いクリスマスケーキ ベリームース&ガナッシュ』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『赤いクリスマスケーキ ベリームース&ガナッシュ』をご紹介したいと思います。 真っ赤でツヤツ…

株主優待が届きました(9405 朝日放送の巻)

こんにちは、スタッフの三井です。今日は法人で投資している会社の株主優待をご紹介したいと思います。簡単な株式データも掲載していますので、株式投資の参考にしてみてくださいね。 平成28年12月2日(金)に朝日放送(9405)から株主優待が届きました。優…

ウチカフェスイーツ 『パリブレスト』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『パリブレスト』をご紹介したいと思います。 雪の結晶が描かれた、冬らしい包装でかわいいです。…

ウチカフェスイーツ 『和栗のスペシャルモンブラン』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『和栗のスペシャルモンブラン』をご紹介したいと思います。 クリスマスケーキシリーズ最後の3種…

確定申告直前の確認事項(贈与税・消費税編)

贈与税・消費税の平成28年分確定申告にあたって、前もって確認しておきたい事項をみてみましょう。 (1)贈与税 住宅取得等のための金銭贈与の注意点です。 ①父母・祖父母などの直系尊属から受ける住宅取得等資金の贈与については、非課税枠(平成28年分の場合…

仮想通貨(ビットコイン)の概要と現状

ビットコインとは、一体どのような仮想通貨なのでしょうか? 詳細は、Wikipediaをご参照いただくことにして、ここでは、その一部を抜粋・編集して要点のみをご紹介します。 (1)概要 ①ビットコインは中本哲史(サトシ・ナカモト (Satoshi Nakamoto))を名乗る…

ウチカフェスイーツ 『スノーボンブ』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『スノーボンブ』をご紹介したいと思います。 ボンブとはドーム型という意味らしいです。真っ白な…

ふるさと納税の寄附限度額はいくらなのか?

ふるさと納税の税軽減額と寄附限度額の計算方法はどうなっているのでしょうか? この記事では、具体的な計算プロセスと算出方法をみていきます。 (具体例)・勤務地の山口市に住むサラリーマン(扶養配偶者あり。)・給与収入 年700万円(所得税の限界税率…

ウチカフェスイーツ 『ブロンドチョコレートのスペシャルケーキ』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『ブロンドチョコレートのスペシャルケーキ』をご紹介したいと思います。 クリスマス感あふれる佇…

ウチカフェスイーツ 『鹿児島県産安納芋の純生クリーム大福』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『鹿児島県産安納芋の純生クリーム大福』をご紹介したいと思います。 ちょっぴり高級感のある包装…

ウチカフェスイーツ 『ピュアチーズタルト』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『ピュアチーズタルト』をご紹介したいと思います。 こちらの商品、2016年11月1日(火) ~11月14日…

確定申告直前の確認事項(所得税編)

所得税の平成28年分確定申告にあたって、前もって確認しておきたい事項をみてみましょう。 (1)給与所得者の特定支出控除の活用特定支出とは、給与支払者(会社など)により証明された次の支出(非課税とされる収入により補填される部分を除きます。)をいい…

ウチカフェスイーツ 『とろけるティラミス』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『とろけるティラミス』をご紹介したいと思います。 結構大き目の容器に入っています。ずっしり。…

消費税の簡易課税制度を選択する場合

消費税の納税額の計算には特例があります。 原則として消費税の納税額は、課税売上げの消費税額(預かり税額)から課税仕入れ等の消費税額(支払済み税額)を控除して計算することになります。(本則) ただし、本年分の課税売上高が5,000万円以下の場合には…

消費税の確定申告が必要な場合

所得税の確定申告のほかに、消費税の確定申告が必要になるのはどんな場合でしょうか? 平成28年分消費税の確定申告については、次の場合に必要になります。 ㊟所得税の確定申告義務の判定とは異なります。また、自分がどんな消費税法上の届出をしているのか…

贈与税の特例制度を適用する場合

次のような贈与税の特例を適用する場合には、贈与税の申告が必要になります。 (1)贈与年に申告を要する贈与税の特例 次の特例については、贈与を受けた年に申告します。 ①直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例 平成27年1月1日から…

確定申告で知っておきたい用語類

この記事では、確定申告で知っておきたい用語類をご紹介いたします。 (1)所得計算関係 ①合計所得金額 損失の繰越控除前・損益通算後の各種所得の合計金額のことです。 ②総所得金額等 損失の繰越控除後・損益通算後の各種所得の合計金額のことです。 ※①と②は…

確定申告とマイナンバー制度との関連

平成28年から税務行政(税分野)において社会保障・税番号制度(マイナンバー制度)が導入されました。 このため、税務署へ提出する税務関係書類には、マイナンバー(個人番号)の記載が原則として必要になりました。 (1)申告をする方 平成28年分以降の申告…

ウチカフェスイーツ 『おばけのケーキ』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『おばけのケーキ』をご紹介したいと思います。 こちらは10月11日発売されたばかりの新商品です。…

所得税と地方税の関連について

所得税の確定申告をすると、税務署からその確定申告書の情報が地方公共団体へデータで送信されますので、改めて住民税や事業税の申告書を提出する必要はありません。 ただし、住民税や事業税には所得税と取扱いの異なる項目があるため、該当項目については、…

所得税の最近3年分の改正事項について

最近3年分の所得税における改正事項を確認しておきます。 適正申告のため、新たな取扱いや取扱いの変更には十分注意する必要があります。 (1)平成28年分(本年分)から適用される主な改正事項 ①通勤手当の非課税限度額が月額15万円に引き上げられました。 ※…

所得税の修正申告と更正の請求について

確定申告した所得や税額等に誤りがあった場合には、次の方法で申告内容を訂正することになります。 (1)申告税額が実際より少なかったとき(過少申告だった場合) ①すべき手続き 修正申告をします。この場合、過少だった税額を納税します。 修正申告書の用紙…

所得税の納税と還付について

確定申告書の提出を終えたら、最後に納税を済ませます。 一方、還付申告であれば還付金を受け取ることになります。 (1)納税の場合 ①納付期限 申告期限の3月15日までに納税します。 ※休日の場合は、翌日まで ②延納を選択 3月15日と5月31日の2回に分けて納税し…

確定申告書の提出方法について

確定申告書を作成したら、その申告期限までに最寄りの税務署へ提出しなければなりません。 申告書の提出方法は次の中から好きな方法を選ぶことができます。 (1)郵便又は信書便により、住所地の所轄税務署に送付する方法 通信日付印が提出日とみなされますの…

確定申告書の種類と添付書類について

確定申告が必要となった場合、その申告内容に応じて、使用(提出)する申告書用紙の種類が変わってきます。 また申告書を提出するときには、所得内容や状況に応じて源泉徴収票など必要書類を添付するか又は提示することになります。添付する必要がある場合は…

所得税の税額控除について

所得税の税額控除は納税額からストレートに控除できるため、所得控除より節税インパクトが大きなものになっています。 所得税額からストレートに控除できる主な税額控除には次のものがあります。 主なもの (1)配当控除 (2)住宅借入金等特別控除 (3)公益社団…

ウチカフェスイーツ 『くりーむぜんざい』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『北海道産ゆめむらさき小豆使用 くりーむぜんざい』をご紹介したいと思います。 大き目の容器に…

所得控除について

個人ならではの税金計算上の特典(配慮)に「所得控除」があります。 ちなみに法人の税金計算にはこうした控除はありません。 これは、自然人である個人については家族の扶養状況や個人の生活費の支出状況など人的・物的な個々の諸事情を税金計算で考慮しよ…

所得の種類と課税方法について

所得税の「所得」は、その発生形態に応じて10種類に分類されています。 また所得の性格や性質に応じて課税方法が決まっています。 それは所得と一口にいっても様々なものがあり、一律に課税するのは好ましくないからです。 この記事では、最初に各種所得をみ…

所得税の計算方法について

所得税の基本的な計算は、次の順序で行います。 (1)から(7)の流れ(7つのステップ)で計算していくと、申告納税額が求められます。 (1)所得金額 「収入金額」から「収入から差し引かれる金額(必要経費など)」を差し引いて、「所得金額」を求めます。 (2)課…

仮想通貨(ビットコイン)をめぐる税務

最近よく見聞きするものに、「仮想通貨」というものがあります。「仮想通貨」とはどのようなもので、その課税関係はどうなっているのでしょうか?この記事では、以前話題となった仮想通貨のビットコインについてみていきたいと思います。 (1)ビットコインと…

仮想通貨(ビットコイン)をめぐる会計処理

最近よく見聞きするものに、「仮想通貨」というものがあります。 日本ではあまり普及していないようですが、少量であれば保有している会社があるかもしれません。 もしも保有する場合、「仮想通貨」の会計処理は一体どうすればよいのでしょうか? この記事で…

ウチカフェスイーツ 『あん&ホイップの和風パイシュー』

こんにちは、スタッフの三井です。 仕事や勉強の合間に、おいしいスイーツで一息ついてはいかがでしょうか? 今日はローソンのウチカフェスイーツシリーズから『あん&ホイップの和風パイシュー』をご紹介したいと思います。 結構な大きさがあります。 中身…