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リート投資ガイド(8966 平和不動産リート投資法人:2017年11月決算期 の巻)

平和不動産リート投資法人

この記事では、法人で投資しているJ−REIT(リート)銘柄をご紹介したいと思います。
今回は、平和不動産リート投資法人をとりあげています。

簡単な投資口データを掲載していますので、リート投資の参考にしてみてくださいね。

基本データ

特色

 スポンサーである平和不動産との関係を生かし、「茅場町平和ビル」など東京23区部を中心とするオフィスや住居に投資。*直近保有資産は101物件(1,673億円)

設立

 2002年1月

発行済口数

 1,014,847口〈17.11〉

投資主

 日本トラスティ信託口       33.4%
 平和不動産            13.3%
 ノムラ・バンク            8.0%
 日本マスタ信             5.6% 
 資産管理S投信             3.9%

業績

      営業収益(百万) 純利益(百万)  1口配(円)

       16.11              5,698                       1,085                       1,884

       17.5               5,827                      2,007                       2,017

       17.11             5,881                       1,904                       2,054

総資産〈17.11〉

 178,855百万円

純資産〈17.11〉

 92,410百万円(1口当り91,058円 51.7%)

投資口価格

 100,500円(2018年3月16日終値)

*分配金利回り【 半期 2.11% 】(会社予想ベース:1口当り2,121円)

ポートフォリオ

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 投資比率上位5物件(取得価格ベース)

 順位     物件名称          取得価格  投資比率     用途

    1   HF駒沢公園                     65億            3.9%            住居
      レジデンスTOWER 

    2   HF銀座レジデンスEAST           59億    3.5%      住居

    3   HF桜通ビルディング       49億      2.9%     事務所

 4   茅場町平和ビル          48億    2.8%     事務所

 5   HF白金高輪レジデンス      40億    2.4%     住居

チャート

1年

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5年

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参考情報

投資法人ウェブサイト

平和不動産リート投資法人

東証リートサイト

reit.tse.or.jp